大阪の貸店舗・オフィス物件情報｜1700件以上掲載【自社保有物件多数の富士ホームサービス】1枚目の画像

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    1785件

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SUPPORT

当社では開業までしっかりサポートいたします！

開業までの流れ

  1. エリア選定

  2. 物件選定

  3. 内見

  4. 申込

  5. 審査

  6. 契約

  7. 設計見積もり

  8. 工事着工

  9. 開業

サポートサービス

  • 物件のご紹介

    出店に適した物件を条件に合わせてご提案

    • 業種/ターゲットに合わせたエリア選定
    • 人通り / 視認性 / 周辺競合の簡易調査
    • 未公開物件や募集前情報のご提案

  • 条件交渉・契約サポート

    コスト・条件面も含めて安心の契約支援

    • 賃料 / 共益費 / フリーレントの交渉
    • 契約条件（用途・原状回復・造作）の調整
    • 申込〜契約までの書類作成・手続き対応

  • 内装・リフォーム

    業種に合わせた空間づくりに対応

    • レイアウト / 動線のプランニング相談
    • 居抜き物件の改装・原状回復工事
    • 床 / 壁 / 天井などの内装工事全般

  • 設備・各種工事の手配

    営業に必要な設備・工事をまとめて対応

    • 電気 / ガス / 給排水 / 空調工事
    • 厨房設備・ダクト工事など（飲食対応）
    • 看板・サイン・通信環境の手配

  • 開業〜入居後サポート

    オープン準備から運営後までフォロー

    • ライフライン開通・各種手続きのご案内
    • スケジュール調整・引渡しサポート
    • 入居後のトラブル・追加工事のご相談

SHOP

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GROUP

グループ店紹介

賃貸のギャラント支店一覧

富士エクセルホーム支店一覧

BLOG

お役立ちブログ

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NEWS

更新情報

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FAQ

よくある質問

  • Q

    大阪市でテナントを探すにはどうすればいいですか？

    A

    大阪市でテナントを探す際は、出店したいエリアや業種、予算をもとに条件を整理することが重要です。

    当社では大阪市を中心に、大阪府全域のテナント物件をご紹介可能です。

    出店エリアに迷われている方もお気軽にご相談ください。

  • Q

    大阪市のテナント賃料の相場はどのくらいですか？

    A

    大阪市のテナント賃料は、エリアや立地により大きく異なりますが、
    路面店で坪1.4万円前後、オフィス・ビルインタイプで坪2.5万円前後が目安です。
    心斎橋・梅田などの人気エリアではさらに高額になる傾向があります。

  • Q

    飲食店として利用できるテナントはありますか？

    A

    はい、ございます。

    大阪市内には飲食店可能なテナント物件も多数ございますが、ビルやオーナーの意向により制限がある場合もございます。
    重飲食・軽飲食など業種に応じてご提案いたしますので、まずはご希望条件をお聞かせください。

  • Q

    初期費用はどのくらいかかりますか？

    A

    テナント契約では、敷金・礼金・保証金・仲介手数料などが必要となり、一般的には賃料の6ヶ月〜12ヶ月分程度が目安となります。
    物件によって条件は異なりますので、詳細は個別にご案内いたします。

  • Q

    居抜き物件は紹介してもらえますか？

    A

    はい、可能です。
    大阪市内の居抜きテナントも多数取り扱っており、初期費用を抑えて開業したい方におすすめです。
    業種やエリアに応じて最適な物件をご紹介いたします。

  • Q

    大阪市以外のエリアのテナントも紹介できますか？

    A

    はい、可能です。
    当社では大阪市を中心に、北摂・堺市・東大阪市など大阪府全域のテナント物件を取り扱っております。
    ご希望のエリアがございましたらお気軽にご相談ください。

  • Q

    テナント出店が初めてでも相談できますか？

    A

    もちろん可能です。
    エリア選定から物件選び、契約条件の確認までトータルでサポートいたします。
    初めての出店で不安な方も安心してご相談ください。