賃貸お役立ち情報
サイト内にてご不明な点、および専門用語などで知りたいことがございましたら是非ご活用ください。
グループ支店一覧
ご契約までの流れ
物件をお探しの方・HPに気になる物件を見つけた方はTELもしくはE-mailにてお問い合わせ下さい。
- ■ご希望のエリア
- ■ご希望の坪数
- ■気になる物件の物件番号
- ■その他希望条件
- ■お客様の業種
スケジュールを調整後、物件をご案内致します。
■内見のため、事前に鍵の手配をしてお待ちしています。
■この時点で必要書類・持ち物等準備頂く必要はございません。
- ※
- 入居をお急ぎの場合は会社案内を持参下さい。
お客様(借主様)がご決断されてから、借り入れ申込書を提出します。
■借入申込書ご提出後、物権の確保の上、貸主と審査に入らせて頂きます。
- ※
- 決断まではお客様(借主様)でしっかりご検討の上、ご決断下さい。
当社より重要事項説明書の説明を致します。
■説明内容は各諸条件の交渉結果・特約事項・賃料・契約期間・更新料・解約予告等。
■説明後、本契約書類一式をお渡しします。
契約日を決定し、契約締結を行います。
■お客様(借主様)及び保証人に各必要書類をご提出。
提出書類は、法人・個人・物件毎に異なります。
■取引態様で特に指定のない場合は全て仲介です。
ご成約の場合、賃料の1か月分を仲介手数料として申し受けます。
| 例）１０坪テナント 保証金（坪）7万円・賃料（坪）0.7万円 管理費（坪）0.2万円 | ||
|---|---|---|
| 保証金 | （坪）7万円×10坪 | ¥700,000- |
| 前賃料 | （坪）0.7万円×10坪 | ¥70,000- |
| 前管理費 | （坪）0.2万円×10坪 | ¥20,000- |
| 前管理費消費税 | （前賃料＋前管理費）×5％ | ¥4,500- |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分×5％ | ¥73,500- |
| その他の費用 | 物件により解約引金先取り・消費税・テナント保険・他 | その他の費用 |
| 合計 ¥868,000- | ||
契約成立後、鍵をお渡しします。
- ※契約中の整備不具合については、ご契約時の各店舗へご連絡ください。
